Status: Såld
Pris:: 1 625 000 kr
Kvadratmeter: 118 kvm
- +46 707551403
- support@Minalokaler.com
Lagerhallen
Köp avstyckade industrilokaler i fjärde etappen av vårt populära projekt i Falun. Perfekt för privatpersoner och företag som söker skräddarsydda utrymmen. Flexibla lösningar, strategiskt läge och hög potential.
Introduktion
Under 2023-2024 färdigställdes lokaler på granitvägen 9-15a i Värnamo med friköpt industrihus på ca 116 kvm med ett utmärkt läge nära både centrum och E4:an. Lokalen passar för olika användningsområden, såsom produktion, kontor eller lager. Det finns också möjlighet att använda lokalen som hobbylokal eller för förvaring av bilar, båtar och motorcyklar. Lokalen har isolerade väggar, vikport, bra ljusinsläpp och förberedelser för pentry, WC och dusch. En generös takhöjd på 8,8 meter möjliggör ett entresolplan på ca 19 kvm. Fiberanslutning och gemensam samfällighetsavgift på ca 500 kr/månad ingår.
Information
Pris
Från 1 475 000 – 1 625 000 kr
Typ
Ownership, Own property
Förväntad inflytt
Quarter 4, 2024
Storlek
From 116-121 m2
Adress
Granitvägen 9a-15a Värnamo
Byggmoms
Köper du en med ett bolag som bedriver momspliktig verksamhet så får du dra av moms på entreprenadkostnaden.
Projektstatus
Säljstart
Projektering
Byggstart
Pågående byggnation
Tillträde
Projektbilder
Lokalväljare
I vår lokalväljare nedan kan du välja lokal
- Ledig
- Såld
- Uthyrda
Lokal 14
Status: Såld
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 15
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 16
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 17
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 18
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 19
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 20
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 21
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 22
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 23
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 24
Status: Ledig
Pris:: 1 625 000 kr
Kvadratmeter: 118 kvm
Lokal 1
Status: Uthyrda
Pris:: 1 625 000 kr
Kvadratmeter: 118 kvm
Lokal 13
Status: Såld
Pris:: 1 625 000 kr
Kvadratmeter: 118 kvm
Lokal 2
Status: Såld
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
Lokal 14
Status: Såld
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 3
Status: Såld
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 15
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 4
Status: Såld
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 16
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 5
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 17
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 6
Status: Uthyrda
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 18
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 7
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 19
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 8
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 20
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 9
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 21
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 10
Status: Uthyrda
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 22
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 11
Status: Uthyrda
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 23
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 12
Status: Såld
Pris:: 1 625 000 kr
Kvadratmeter: 118 kvm
lokal 24
Status: Ledig
Pris:: 1 625 000 kr
Kvadratmeter: 118 kvm
Lokal 1
Status: Uthyrda
Pris:: 1 625 000 kr
Kvadratmeter: 118 kvm
Lokal 2
Status: Såld
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 3
Status: Såld
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 4
Status: Såld
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 5
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 6
Status: Uthyrda
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 7
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 8
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 9
Status: Ledig
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 10
Status: Uthyrda
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 11
Status: Uthyrda
Pris:: 1 475 000 kr
Kvadratmeter: 116 kvm
lokal 12
Status: Såld
Pris:: 1 625 000 kr
Kvadratmeter: 118 kvm
Storlek på lokalen
Ca 118 kvm/lokal (7x17m). Möjlighet att ta bort mellanvägg mellan lokaler för större yta. Benämning kallförråd.
Stomme
Tillverkad enligt SS-EN1090 EXC2 takkonstruktion av Hea balk.
Ytterväggspelare: Kkr200*150*8
Portomfattning: KKR100x100 (2 pelare, 1 överliggare).
Väggar & plåtarbeten
Väggpaneler Yttervägg: SW 120mm, U.0,18 Väggpaneler Innervägg: SW 120mm
U.0,18 Brandcellsgränser: Brandcellsgränser håller EI30
Takavvattning & Plåtarbeten
Pilastrar, drevning, tejpning fogar både invändigt och utvändigt. Sockelplåt under väggelement. Vindskiveplåt på gavlar. Fotplåt, hängränna och stuprör. Stuprör monterade CC 15m.
Tak
TRP130 isolering 300 mm
Pvc Uvärde 0,18
Snörasskydd utmed långsidor Livline fästen enl.
Portar
Typ: Prido Storlek: 4000×4500 1 fönster per portblad 1 gångdörr per port.
Platta på mark
100mm betong inne i lokaler (Armering 1 lager 6100) 500mm Betong i plintar. Betongplattan tenderar som all betong att spricka vid uttorkning, därför kan det förekomma mindre sprickor i din lokal. Denna typ av sprickor påverkar inte konstruktionen.
El
Varje lokal har 6m3 kabel
Vatten/avlopp
Till varje lokal finns det inkommande vatten och avlopp som gör det möjligt att installera wc/handfat/pentry.
Ventilation
Självdrag.
Kulörer
Kulör vägg: RAL 9007 Kulör plåtlistor: RAL9007 Kulör hängränna: RAL9005 Kulör
stuprör: RAL 9007 Kulör portar: Prido silver 045 RAL9006 Kulör
portomfattning: Ej kulör (VFZ)
Garanti
Garanti enligt ABT 06, Garantifrågor ställs till Storkråkan Byggnadsverk AB som vidarebefordrar till berörd entreprenör. Samfälligheten kallar till garantibesiktning (2-års besiktning) Minlokal Sverige AB bistår vid denna.
Dokumentation
Komplett dokumentation för fastigheten, relationshandlingar, produktblad, garantidokument, skötselanvisningar samt övrig relevant information finns digitalt på samfällighetens drive dit alla delägare kommer ha tillgång.
SAMFÄLLIGHET
Toaletter & dusch på gavel för medlemmar
Säkerhet
Område med elektrisk grind
Övrigt
Varje fastighet kommer äga en tiondel i en samfällighet där samtliga fastighetsägare kommer ingå. Samfälligheten ansvarar för de gemensamma samt yttre delarna av stamfastigheten. Enskild köpare ansvarar för sina egna installationer, insidan av sin lokal samt port. *Med reservation för ändringar
I fastigheten finns det 2st toaletter med dusch, städning 1 gång / vecka, Inhägnat område med grind samt entréskylt som visar företagen inom området.
Förfrågningar / tillval mm
Vid tillval eller tillbygge i lokalerna har vi möjlighet att ordna med utförandet där vi kan tillgodose era behov.
Ta kontakt för vidare dialog samt offert
Minalokaler är ett unikt koncept som gör att du som företagare, eller privatperson, har möjligheten att äga en lokal som en friköpt fastighet.
Quick Links
Kontakt
- info@Minalokaler.se
- +46 707551403
- Adress Granitvägen 9A, 331 44 Värnamo
Copyright © 2025 Minalokaler, All rights reserved.